Прежде чем вложить деньги в проект — узнайте точную картину окупаемости, затрат и рисков. ТЭО даёт ответ за 2–3 недели, а не после старта стройки.
Решение войти в проект «на глаз» — самая дорогая ошибка в девелопменте. Вот что показывает практика рынка РК.
Типичный перерасход при старте проекта без точного расчёта затрат на этапе обоснования.
Именно столько занимает полноценное ТЭО — против месяцев, потерянных на стройке с неверной моделью.
Цифры для банка, партнёра или совета директоров — а не предположения о доходности.
Полный анализ для принятия инвестиционного решения — без лишних разделов и формальностей.
Оцениваем разрешённое назначение, ограничения по высотности и плотности застройки, инженерную обеспеченность площадки.
Просчитываем 2–3 сценария использования участка — жилое, коммерческое, смешанное — и сравниваем их доходность.
Смета на проектирование, строительство, инфраструктуру — по актуальным рыночным ценам Казахстана.
Расчёт NPV, IRR, точки окупаемости — данные, понятные банку, партнёру или инвестиционному комитету.
Фиксируем юридические, технические и рыночные риски — и пути их снижения до старта проектирования.
Разница видна уже на этапе принятия решения — до того, как потрачен первый тенге на стройку.
«ТОО «Рауза-ПВ» зарекомендовали себя как высокие профессионалы, которые не допускают срыва сроков проектов. Отличительная черта — оперативность и высокая организованность сотрудников.»
«Выражаем искреннюю признательность за высокопрофессиональное выполнение работ. Особую благодарность хотим выразить за безупречную организацию процесса и точность расчётов.»
Напишите нам — обсудим параметры участка и дадим предварительную оценку сроков расчёта ТЭО.
Расскажите о земельном участке или проекте в WhatsApp — наш специалист уточнит детали и даст предварительные сроки расчёта.
Написать в WhatsApp